Villa in Campagna a San Sperate

La campagna regala silenzio, spazio e privacy, offrendo la possibilità di vivere all’aria aperta e godere di una dimensione più autentica e rilassata.
A soli 3 minuti dal paese, nelle campagne di San Sperate, in una zona abitata e facilmente raggiungibile, proponiamo in vendita una villa di 140 mq interamente sviluppata al piano terra, adagiata su 5600 mq di terreno.

La villa costruita nel 2003, si compone di una parte residenziale di 75 mq e di una parte agricola adiacente di 65 mq.

Questa la composizione interna:
– ingresso-soggiorno
– ampia cucina
– 3 camere
– disimpegno
– 2 bagni

A completare gli spazi, all’ esterno, un porticato coperto di circa 25 mq, disposto su due lati della casa e ideale per vivere piacevolmente le giornate all’aperto durante la bella stagione.
Completa la proprietà un magazzino indipendente di 50 mq, separato dal corpo principale.

La proprietà dispone inoltre di un pozzo sondato di 25 metri e fossa Imhoff.

La casa è circondata da 5.600 mq di terreno privato, completamente recintato e servito da strada asfaltata, con 80 piante di ulivo in produzione che ne arricchiscono il paesaggio.


L’immobile è provvisto di abitabilità rilasciata nel 2003.

La proprietà rappresenta indubbiamente un’opportunità rara per gli ampi spazi verdi di cui gode e per le straordinarie potenzialità che esprime.

Certificazione energetica C
IPE 90,22 kWh/mq anno

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 Alessandro 3476066028

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 𝐒𝐂𝐀𝐍𝐔 𝐈𝐌𝐌𝐎𝐁𝐈𝐋𝐈𝐀𝐑𝐄 di Alessandro Scanu

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