Bivano con Veranda e Posto Auto – Ottimo Investimento a Monastir!

📍 In una zona tranquilla di Monastir, proponiamo in vendita un grazioso bivano di circa 40 mq, situato al secondo piano di una palazzina moderna e ben curata, edificata nel 2012 e composta da nove appartamenti.

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✨ Ottime Condizioni e Spazi Ben Distribuiti
L’immobile si presenta in ottime condizioni e gode di un’esposizione luminosa e gradevole.
All’ingresso troviamo un accogliente soggiorno con angolo cottura, impreziosito da un pratico soppalco in legno perfetto da utilizzare come ripostiglio.
Un disimpegno conduce alla zona notte, composta da una comoda camera matrimoniale e un bagno.

🌿 Spazi Esterni da Vivere
Esternamente l’appartamento offre due spazi davvero utili e apprezzabili:

• Un balcone
• Una veranda vivibile con barbecue in muratura e zona lavanderia

🚗 Posto Auto Incluso
Completa la proprietà un posto auto scoperto all’interno del cortile condominiale.

💰 Reddito Immediato da Locazione
Attualmente l’immobile è locato con contratto in scadenza a novembre 2026, garantendo una rendita mensile di 450 €, ottimo per chi cerca un investimento sicuro e a reddito fin da subito.

📉 Classe Energetica G – IPE 236,50 kWh/m² anno

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 Alessandro 3476066028

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 𝐒𝐂𝐀𝐍𝐔 𝐈𝐌𝐌𝐎𝐁𝐈𝐋𝐈𝐀𝐑𝐄 di Alessandro Scanu

 Monastir, via Michelangelo 21/A

 070 5830656 –  info@scanuimmobiliare.it