Appartamento con Veranda e Idromassaggio a Decimomannu

A Decimomannu, nella centralissima via Nazionale, a pochi passi dalla stazione ferroviaria e accanto alla fermata del 9, in un prestigioso palazzo signorile di recente costruzione, molto distinto ed elegante e curato in ogni dettaglio, proponiamo in vendita un grazioso bivano situato al piano primo.

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🏠 L’appartamento

All’ingresso della palazzina, troviamo subito l’ascensore che comodamente ci conduce al piano primo, accanto alla porta d’ingresso dell’appartamento.

L’ingresso dell’immobile si apre su un luminoso soggiorno con angolo cottura, con accesso diretto a un’ampia veranda coperta che accompagna l’esposizione dell’intero appartamento.

Attraverso il disimpegno si accede alla zona notte, composta da una camera da letto matrimoniale e un bagno finestrato con vasca idromassaggio, perfetto per rilassarsi al termine della giornata.

La veranda è predisposta per la zona lavanderia e offre uno spazio coperto utile per piccoli momenti di relax all’aperto.

🛠 Comfort e dotazioni

L’appartamento è dotato di diverse dotazioni moderne pensate per offrire il massimo comfort:

• Impianto di riscaldamento/raffrescamento canalizzato in tutti gli ambienti
• Impianto di allarme per una maggiore sicurezza
• Videocitofono
• Impianto di aspirazione centralizzato canalizzato in tutti gli ambienti, per una pulizia semplice e veloce
• Predisposizione lavanderia nella veranda
• Posto auto scoperto all’interno del cortile condominiale

✅ Documentazione e certificazioni

L’immobile è provvisto del certificato di agibilità.

Classe energetica: D
Indice di prestazione energetica (IPE): 155,25 kWh/m² anno

📍 Posizione strategica

La posizione è uno dei veri punti di forza di questa proposta: in pieno centro a Decimomannu, comodamente servita da mezzi pubblici, vicinissima a tutti i servizi principali, e a breve distanza da Cagliari.

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 𝐒𝐂𝐀𝐍𝐔 𝐈𝐌𝐌𝐎𝐁𝐈𝐋𝐈𝐀𝐑𝐄 di Alessandro Scanu

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