Lotto Edificabile in Vendita a Villagreca

📍 Posizione Tranquilla e Strategica a Due Passi dalla SS131

Proponiamo in vendita un Lotto Edificabile di 623 mq, situato nel cuore di Villagreca, tranquilla frazione del Comune di Nuraminis (SU).
L’area è delimitata da mura perimetrali ed è dotata di cancello carrabile, garantendo privacy e praticità.
Ottimamente posizionato, si trova a breve distanza dalla Strada Statale 131, importante via di collegamento tra Cagliari e il nord Sardegna.

🧱 Costruzione già avviata

Sul lotto è già stata realizzata:

• ✅ La platea di fondazione
• ✅ Parte del rustico per una casa indipendente di circa 120 mq

Questo rende il terreno una soluzione ideale per chi desidera costruire risparmiando sui tempi e sulle prime fasi progettuali.

Il terreno è già urbanizzato e presenta le seguenti caratteristiche urbanistiche:

📐 Dati Urbanistici del Lotto

• Superficie fondiaria: 623 mq
• Indice di edificabilità: 2 mc/mq
• Rapporto di copertura: 0,50 mq/mq
• Altezza massima consentita: 3,10 m
• Pozzo
• Terreno urbanizzato

🏡 Ideale per la Tua Casa Indipendente

Un’ottima opportunità per realizzare un’abitazione indipendente con ampio spazio esterno, in un contesto tranquillo e ben collegato.

📞 Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita!

 Alessandro 3476066028

____________________________________________________

 𝐒𝐂𝐀𝐍𝐔 𝐈𝐌𝐌𝐎𝐁𝐈𝐋𝐈𝐀𝐑𝐄 di Alessandro Scanu

 Monastir, via Michelangelo 21/A

 070 5830656 –  info@scanuimmobiliare.it